Situé dans le lotissement résidentiel "Les comou" à Matouny,
cet immeuble à usage d'habitation représente une opportunité d'investissement remarquable. Édifié sur une parcelle de 1 003 m², le bien se compose de trois logements indépendants offrant un potentiel locatif attractif.
COMPOSITION DU BIEN
Structure immobilière :
- Un logement de type 4 pièces (T4) en R+1
- Deux logements de type 2 pièces (T2) en RDC
Surfaces :
- Surface Hors Œuvre Brute (SHOB) : 300 m²
- Surface Hors Œuvre Nette (SHON) : 114 m²
- Terrain : 1 003 m²
ÉTAT ET POTENTIEL
Le bien nécessite des travaux de rénovation d'ensemble, ce qui constitue une opportunité pour :
- Optimiser la configuration des espaces
- Moderniser les équipements et installations
- Personnaliser les finitions selon les standards actuels
- Maximiser le rendement locatif
Documentation :
- Diagnostics techniques en cours de mise à jour
- Dossier administratif complet disponible
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Cette propriété s'adresse particulièrement aux investisseurs recherchant :
- Un bien de rapport avec revenus multiples
- Un projet de rénovation avec potentiel de plus-value
Disponibilité : Immédiate
Visites : Sur rendez-vous uniquement
Investissement locatif - Lotissement "Les comou"
PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Situé dans le lotissement résidentiel "Les comou" à Matouny,
cet immeuble à usage d'habitation représente une opportunité d'investissement remarquable. Édifié sur une parcelle de 1 003 m², le bien se compose de trois logements indépendants offrant un potentiel locatif attractif.
COMPOSITION DU BIEN
Structure immobilière :
- Un logement de type 4 pièces (T4) en R+1
- Deux logements de type 2 pièces (T2) en RDC
Surfaces :
- Surface Hors Œuvre Brute (SHOB) : 300 m²
- Surface Hors Œuvre Nette (SHON) : 114 m²
- Terrain : 1 003 m²
ÉTAT ET POTENTIEL
Le bien nécessite des travaux de rénovation d'ensemble, ce qui constitue une opportunité pour :
- Optimiser la configuration des espaces
- Moderniser les équipements et installations
- Personnaliser les finitions selon les standards actuels
- Maximiser le rendement locatif
Documentation :
- Diagnostics techniques en cours de mise à jour
- Dossier administratif complet disponible
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Cette propriété s'adresse particulièrement aux investisseurs recherchant :
- Un bien de rapport avec revenus multiples
- Un projet de rénovation avec potentiel de plus-value
Disponibilité : Immédiate
Visites : Sur rendez-vous uniquement